In zona comoda di Marassi-Staglieno, proponiamo a Genova, in Via Vecchia, un appartamento di 86 mq, 7 vani, situato al piano terra.

Per raggiungere il portone dell'immobile sono presenti una manciata di scalini; una volta raggiunto il piano dell'appartamento, l'ascensore non è necessario.

L'immobile si presenta ristrutturato e si compone di ingresso alla genovese, cucina, tre camere, bagno, ampia dispensa e un particolare soppalco a L, che interessa la zona del bagno e si sviluppa fino ad arrivare alla cucina. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La casa dispone di impianti idraulici ed elettrici nuovi ed è stata oggetto di ristrutturazione, ad eccezione del bagno, che necessita ancora di essere rinnovato.

Tra le caratteristiche troviamo inoltre una porta blindata nuova, installata da poco e ancora con l'adesivo di fabbrica, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro e persiane in alluminio.

L'appartamento è privo di balcone e offre una distribuzione degli spazi funzionale, arricchita dalla presenza del soppalco e della cantina.

Appartamento in locazione
Proponiamo in locazione, con contratto 3+2, un appartamento di 4 vani situato in una zona comoda , ben servita di MARASSI ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e vicino ai principali servizi.

L'immobile è composto da una cucina attrezzata, dotata di balcone, una camera matrimoniale e un bagno completo con vasca.

L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia, consentendo una gestione autonoma della temperatura e dei consumi.

La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza a supermercati, negozi, servizi di prima necessità e collegamenti, rendendo l'immobile una soluzione funzionale sia per una persona singola sia per una coppia.

Contratto di locazione 3+2 a canone concordato.

MARASSI - VIA SILVIO BELLOTTI

Via Silvio Bellotti - a pochi passi dal centro

In via privata, delimitata da sbarra elettrica con posti auto condominiali, proponiamo APPARTAMENTO di 68mq catastali con balcone.

L'immobile è sito al quarto piano con ascensore di uno stabile ordinato.

Da porta blindata si accede all'ingresso fornito di dispensa adibita a spazio lavanderia, alla zona living composta da cucina abitabile e soggiorno fornito di impianto di climatizzazione.

Dalla cucina si ha collegamento tramite porta finestra al balcone vivibile soleggiato e protetto da tenda solare oltre che essere accessoriato da lavandino esterno.

La camera matrimoniale è di generose dimensioni e caratterizzata dalla presenza di cabina armadio.

Conclude il piano, il bagno con doccia e finestra.

L'abitazione è stata recentemente ristrutturata, sono stati scelti arredi di prima qualità.

Sono state installate:
- Le finestre in doppio vetro, vasistas
- zanzariere in tutte le finestre
- Le tapparelle sono manuali
- Gli arredi moderni caratterizzano l'appartamento e lo rendono pronto da vivere

Le spese condominiali sono di circa 130 euro al mese che comprendono il riscaldamento.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI: AGENZIA DIANA IMMOBILIARE C.SO A. DE STEFANIS, 3 ROSSO TEL. 010 87 68 01 - 392 95 80 814

MARASSI - C.SO DE STEFANIS
Proponiamo appartamento di 65mq in stabile ordinato e dotato di ascensore, comodo a mezzi e servizi.
Con ampio ingresso alla genovese, sala con accesso al balconcino.

L'appartamento è dotato di una camera da letto di generose dimensioni, una sala da pranzo o eventuale seconda camera, cucina abitabile con altro sfogo esterno che affaccia sulla parte interna del condominio.

Il riscaldamento è termo autonomo, le spese di condominio ammontano a circa 1700 annue.

Proponiamo appartamento in vendita in nuda proprietà con accesso indipendente, terrazzo e cantine

Situato in zona verdeggiante appartamento raggiungibile pedonalmente o in scooter.

L'immobile è composto da un primo piano formato da entrata sul living con camino funzionante e bagno di servizio.

Un secondo piano raggiungibile tramite scala interna composto da: camera da letto con vista aperta sulla vallata e altra camera ad oggi adibita a studio ma in futuro attrezzabile come camera singola.

Completa il piano bagno finestrato con vasca.

L'appartamento è caratterizzato da un terrazzo vivibile e due comode cantine di cui una carrabile.

L'intero appartamento è dotato di parquet, persiane in PVC e finestre in PVC.

Termoautonomo con calderina di recente installazione.

L'abitazione quindi ha: caloriferi, condizionatore e camino.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattare:

Diana Immobiliare 010/876801 e al 392/9580814 - C.so de Stefanis 3/R.

Genova – Marassi | Via A. Robino LOCALE

In zona Marassi proponiamo in vendita locale di circa 142 mq commerciali disposto su due livelli, situato in palazzina con facciate ordinate e parcheggio condominiale.
L’immobile si presenta in buono stato ed è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra cui pavimentazione rifatta, impianto elettrico canalizzato, impianto di allarme, climatizzatori e serramenti in alluminio. All’ingresso sono presenti porte scorrevoli, che rendono l’ambiente più funzionale e moderno.

Composizione • Ampio ingresso • Locale principale • Soppalco calpestabile • Servizi • Ripostiglio • Bagno

La disposizione su due livelli rende l’immobile versatile e adatto a diverse tipologie di utilizzo, ideale come studio, ufficio, laboratorio o spazio operativo.
Caratteristiche principali • Superficie commerciale: circa 142 mq • Disposto su due livelli • Soppalco calpestabile • Impianto elettrico canalizzato • Impianto di allarme • Climatizzazione • Infissi in alluminio • Parcheggio condominiale

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.